归纳各房企的实质境况，房地产办理编造可能概括为四大宗派，它们诀别是表来僧人流、财政流、行业流和开荒流。

　　范例的有SAP、Oracle等表洋成熟的房地产办理编造。该类产物卓殊成熟，正在修设业占据统治性的位置。好处是依据正在房地产办理编造方面有多年堆集的体会，以及对房地产所属的资产繁茂型企业的斟酌，推出的产物构造苛谨、成效周全，对交易繁荣拥有必然前瞻性，要是履行适当，足以撑持企业较为悠长的繁荣和办理的不停进化。亏损的方面，是对中国房地产行业解析不敷深远，产物与实质房地产交易的契合度亏损，显得不敷接地气，另生手使后果依赖于履行照应的材干和水准，产物和履行的价值也不敷接地气。

　　范例的软件如用友、金蝶等。这类软件以擅长的财政模块发迹，相投了房地产企业一般分裂的跨区域办理形态下对待集团财政管控的须要，慢慢扩散至人事、工程、本錢、出售等周圍。該類軟件好處是與財政的團結較爲嚴密，同時與中國的司帳和稅務法則團結的較好，便利對交易舉行資金方面的管控。汙點是動作通用型軟件廠商，交易戰術核心較爲分裂，正在房地産行業不敷聚焦，産物的編造架構對房地産交易的特別性不太適合，正在品牌房企中的市集占據率不高。

　　範例代表如明源、競上等。這類軟件廠商埋頭于房地産這一筆直行業，從某一特定的交易需求動身（如售樓編造等），由点及面，慢慢扩展到整条地产交易链。其上风是对房地产交易卓殊解析，成效卓殊贴合房地产交易的实质境况，可能急速相应甲方的定造化需求；其污点是产物化的水准不敷高，企业正在落地以及后续行使中，难以避免大批的定造和二次开荒，往往须要厂商的职员恒久现场援救。

　　除了以上三个宗派以表，另有即是企业自行开荒房地产办理编造了（也囊括企业梳理需求，由专业公司担负软件开荒如水滴管家）。这种式样的好处是一方面本钱较低，另一方面是可能齐全根据企业的需求举行编造开荒，终端用户往往称心度较高。

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